建设项目总投资及工程造价构成(第三章第二节建设项目总投资及工程造价)

建设项目总投资及工程造价构成(第三章第二节建设项目总投资及工程造价)(1)

建设项目总投资及工程造价

一、 建设项目总投资的含义:

建设项目总投资的定义:指为完成工程项目建设并达到使用要求或生产条件,在建设期内预计或实际投入的全部费用总和。

① 生产性建设项目总投资包括工程造价(或固定资产投资)和 流动资金(或流动资产投资)。

② 非生产性建设项目总投资一般指工程造价(或固定资产投资)。

二、 建设项目总投资的构成:

1.建设项目总投资的构成:

包括:(1)固定资产投资(或工程造价)及(2)流动资产投资(或流动资金)。

(1)固定资产投资(或工程造价):

包括:建设投资费用、建设期利息。

(2)建设投资费用包括:

① 工程费用(建筑安装工程费用、设备及工器具购置费用)、

② 工程建设其他费用(建筑用地费用、与项目建设有关的其他费用、与未来生产经营有关的其他费用)、

③ 工程预备费(基本预备费、价差预备费)

2.建设项目总投资中相关费用的定义:

1)流动资金:

指为进行正常生产运营,用于购买原材料、燃料,支付工资及其他经营费用等所需的周转资金。

① 在可行性研究阶段:可根据需要计为全部流动资金,在初步设计及以后阶段:可根据需要计为铺底流动资金。

② 铺底流动资金:指生产经营性建设项目为保证投产后正常的生产营运所需,并在项目资本金中筹措的自有流动资金。

2)建设投资:

是为完成工程项目建设,在建设期内投入且形成现金流出的全部费用。

3)预备费:

在建设期内因各种不可预见因素的变化而预留的可能增加的费用。

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