安徽省各市州房价排名 安徽16城最高房价曝光

一、安徽16城房价10城上涨，最高涨423元/㎡

小编今天最新统计了安徽16城房价涨幅情况：

从上表中我们可以看到，10城房价上涨，合肥、阜阳、铜陵、马鞍山4城房价涨幅最大，马鞍山与合肥涨幅全部超过3%。

6城房价下跌，芜湖、淮南房价下跌的最多。芜湖本周与上周相比下降近300元/㎡。

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二、合肥5万 ，安庆1.2万 、马鞍山4万 ···

安徽现在已经成为全国抢房的红色高温区域，房价更是备受关注。

8月12日，马鞍山本地媒体爆料出马鞍山最高房价突破4万，这房价是要成为第二个合肥！

1.合肥房价5万

8月12日，第一楼市统计出合肥目前4万/㎡起的房子有26个，最高5.71万/㎡！

合肥新房也有11个楼盘能卖到4万/㎡以上，其中，融创合肥壹号院花园洋房单价最高卖到4.8万/㎡，以后只高不低~

2.安庆1.2万 ，14盘破万

安庆房价近期整体有所下降，但是依旧在售房价天花板多次被刷新依旧是事实！

在今年国家统计局公布的数据中，安庆市房价连涨6个月。在安居客上，安庆市有14盘在售价格破万，最高房价1.2万 。

3.马鞍山房价4.25万

马鞍山本地媒体整理的马鞍最新房价金字塔得以窥见，超过1万/㎡的楼盘占据马鞍山半壁江山，还有2万/㎡以上的楼盘。

城东豪宅濮塘·桃李春风备案均价达到2.9万元/㎡，备案价格最高为4.25万元/㎡！

其中，中南·熙悦7号楼（别墅），备案价格最高达到2.43万元/㎡，总价约383万元！

伟星·珑胤台12号楼备案单价最高1.97万元/㎡。

4.滁州破1.1万 ，5家破万

6月19日，滁州市发布楼盘备案信息，凯迪融创玉兰公馆备案均价9600元/㎡。

备案详情

其中，备案18#、20#楼，毛坯洋房，7层，56套房源，主力户型面积133-135㎡，备案均价10000元/㎡。

备案详情

据统计，5月至今，滁城共有19家楼盘备案，其中5家楼盘备案破万，备案产品类型为高层、跃层、洋房。

5.阜阳融创1.5万 首开

据阜阳站实探信息：融创淮河壹号国际示范区开放，创造了27小时突破3000人来访的记录，刷新了人们对融创的新认知。

据置业顾问介绍，融创淮河壹号高层均价1.5万/㎡，首开将定于8月底。

2019年下半年，11宗楼面价破三千地块将入市 ，带来的品牌产品还有高价房源将入市。预计下半年将有至少11个万元盘要卖！

6.蚌埠2.5万 已卖出

年初的时候蚌埠火了！总价超400万的房子成功售出，所谓太贵没人买的2.5万/㎡天价房！

在市发展和改革委员会（蚌埠市物价局）查询到该套房源，单价是25019元/㎡，总价达到了4255232元！

三、六安4家楼盘破万，最高突破1.6万/㎡

整理安徽房价突出的三四线城市，现在回过头来看六安的房价如何！

1.4大万元盘

六安最高突破1.6万/㎡

小编整合安居客、新安房产网以及其他客户端信息，六安的万元盘有华邦·新华城、兴茂·悠然南山、翰林·壹号公馆、皋城公馆。

早在2018年7月份的时候恒远皋城·王府的洋房当时就卖到1万/㎡。

2.4大新盘要破万

六安房价格局要变

六安市场上纯新盘超20个，预计破万的新盘有4个，据小道信息，南山新区某盘，首开洋房的放风价将高到1万 ，别墅的价格更是在2万 ，这简直是刚需不敢想象的价格。

最不可错过关注的地王万瑞·天赋未来的城市展厅即将对外开放，预计会在月底项目的产品发布会开启，整个六安市场已经对它房价破万无疑！

3.六安十年涨5000 元/㎡

市中心涨6725元/㎡

十年时间见证六安房价的飞跃，

从均价3千 涨到均价8千 ；

把握好现在，你就站在下一个

十年的风口：9千 、1万 、1.5万 ……

10年足以改变一切，

10年间六安的楼市和房价翻天覆地

看完大家可以抱着一起哭了！

数据〡金刚石

看着房价从当初的3590元/㎡，

跳到现在的成交均价8407元/㎡！

2008-2019年城中板块上涨6700 元/㎡，目前整体成交均价在10000 元/㎡。

四、社科院预测：今年房价会涨7.6%

5月23日，中国社会科学院城市发展与环境研究所及社会科学文献出版社共同发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告No.16（2019）》。

01、住宅价格预期上涨7.6%

蓝皮书中预测：2019年住宅销售平均价格约9206元/平方米，预期价格增长7.6%，部分重点城市价格将大幅超过这个预期水平。

02、2019年房地产仍存在发展空间

并且书中提到，2018年城镇化率比2017年提高了1.06个百分点，短期可以预见，2019年，城镇化率仍将比2018年提高1个百分点以上，房地产市场仍存在较大发展空间。

其实早在今年1月份，中科院就已经对今年房地产行业走势进行了预测：预计2019年全国商品房平均售价为9272元/平方米，同比增长6.7%。

近半年过去，对于房价上涨的预测也一直没有变。

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