华润新塘未来发展（华润将在顺德打造生态滨水地铁上盖空间）

3月2日，位于顺德区大良街道的云近东区驹荣北路TOD地块采用网上挂牌方式出让，由华润置地成功摘得。据华润置地项目负责人介绍，该项目地块将建设成为顺德大良规模最大的TOD商业综合体项目，所涉业态包括高端购物中心、文化体育活动中心、公园绿地和河道、教育等。

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不低于13万㎡的商业空间，引进品牌为“万象汇”

驹荣北路TOD项目位于顺德大良街道云近东区，是在建佛山地铁3号线驹荣北路站地铁上盖，项目占地超370亩，是顺德大良规模最大的TOD商业综合体项目，项目规划计容建面超50万㎡，定位为华润置地在顺德复刻“深圳片区统筹（南山模式）”的样板城市综合体项目，项目所涉业态包括高端购物中心、文化体育活动中心、公园绿地和河道、教育等。

沈阳铁西万象汇

出让文件要求竞得人在项目地块内建设商业、娱乐康体设施计容不低于13万㎡，其中须集中设置计容不低于12万㎡的购物中心。据华润置业负责人介绍，该购物中心引入品牌为“万象汇”。“万象汇”品牌隶属于华润置地旗下上市公司万象生活（HK.1209）, 定位“感受活力与热爱的聚集地”，位于一二线城市区域中心。据介绍，购物中心开业一年内，将引入10%佛山首进品牌及30%顺德首进品牌。项目开业至成熟的十年内，将为顺德带来不低于100亿的零售额及不低于5亿的财政税收。

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打造约3.5万㎡的文体中心，总投资4亿元

本次，华润置地择址于顺德大良核心板块，将与板块深厚的文化底蕴深度融合，积极推动文体配套升级，为市民打造约3.5万㎡、总投资额超4亿元的文体中心，并拟引入旗下文体场馆专业运营公司华润文体，运用积累多年的文化体育活动场地服务经验及大型赛事场馆保障经验，开展大众健身培训、承接体育赛事、导入文娱活动、策划文化展览，对该文体活动中心进行高品质运营。

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对标深圳，建超6万㎡的生态公园

城市因水而美，因水而兴。华润置地还将以深圳大沙河生态长廊及深圳湾人才公园的代建代运营为样板，在本项目为广大市民打造超6万㎡的生态公园，并拟引入华润置地旗下万象生活物业板块进行高标准运营维护。项目将以滨水绿带建设为引擎，修复城市生态，缝合两岸空间，串联多元功能，并以高品质的运营有效提升城市空间综合价值。

此外，该项目将围绕滨水公园串联起商业及文体中心，高标准打造立体公共城市空间，营造活力开放的城市环境。通过连续的空中步道系统串联城市综合体和滨水开放空间，为市民群众打造一个网红级别的悠闲活动目的地，形成地下、地面、地上三位一体的公共活力框架。

采写：南都记者 胡嘉仪 路漫漫