房地产中介的发展史（取代房地产的下一个）

在《取代房地产的下一个“资本蓄水池”在哪里？》一文中，我做了一个大胆的预判，可是后台还有人追着问我？资本的蓄水池到底是什么？

想要有一个好的蓄水池，大概需要有这么几个标准：

增加供给，利息转嫁，赚钱效应，资本逃不出去，解决就业……

符合这几个条件的有什么呢？

权威人士认为：世界每隔百年会出现一个新的全球大国的原因，是危机具有强烈的再分配效应，它将导致大国实力的转移，和国际经济秩序的重大变化。

要知道，两百年前，鸦片贸易与英国的舰队轰开了中国的贸易大门，世界的经济重心西移；一百年前，大萧条和欧战让世界经济重心由欧洲转向美洲；那么，大萧条的一百年后，全球的经济重心又会从美国转向哪里呢？

答案必然是中国。

在伟大的卫国战争之初，纳粹大军对斯大林格勒和莫斯科大军压境，苏联发达的欧洲领土几乎损失殆尽。

而苏联能够打赢对德战争，依靠就是其独立而完善的工业体系，德国的虎式和豹式坦克虽然单体性能优越，但是苏联把大后方的生产力完全动员了起来，工业化将大后方的农民变成了工人，无数的坦克从流水线上奔腾而出，在数量上对德国形成了绝对的碾压。

那么如果按照权威人士的理论，假如出现经济危机，或者中美经济转移时出现局部战争（台海，朝鲜半岛），那么我们怎么办？

恩，就像伟大的卫国战争一样，中国先进的制造业，廉价的工业品与西部内陆庞大的内需，将是中国人民打赢这场经济战争最有利的法宝。

所以，未来刺激中西部的消费市场，将是能否打赢未来经济战的关键。《取代房地产的下一个“资本蓄水池”在哪里？》，这个问题的答案，在前面的多次危机的解决。

1.危机的脚步：第一次危机

时代背景：

1. 民国时期形成的恶性通胀一直延续(小农经济解体)，国民党撤离时带走全部黄金储备（还把北京故宫搬空了，台北故宫的文物都是北京的），抗战时解放区为继续抗战和维持城市运转而增发货币（国民党发动内战时滥发了海量的金圆券，连厕纸都不如），导致通胀进一步恶化。

2. 建国初实行新民主主义发展战略，试图通过发展私有制工商业和促进城乡市场交换，逐步完成民族工业资本的原始积累，进入以城市工商业为主的工业化阶段。（此时还没有完成三大改造，三大改造是随着社会主义工业化建设的开展，对农业、手工业和资本主义工商业的社会主义改造，但是农业生产力，同工商业发展不相适应的矛盾，中共中央积极引导农民组织起来，走集体化的道路。）

3. 面对恶性通胀，私人资本不会进入实体经济，只会大量进入投机领域，先是推高虚拟资产价格，后又炒作“两白一黑”（粮食、纱布、煤炭等物资，特别是朝鲜战争时期，奸商大发国难财）。

4. 土改完成了对占全国人口88%的农民的广泛动员，但高度分散的小农经济因“交易费用”过高（小轮车推着卖，地区局限，集体经济产量也不高，利润微薄），这使得民族资本主义提取农业剩余，难以完成资本积累。

危机表现：

• 恶性通货膨胀（1949年物价上涨74倍），财政赤字（赤字是财政收入的2倍），工农业产出下降，劳动力失业。
• 危机主要发生在城市，农村比较稳定（大城市人口基数大）。

应对措施：

1. 1949年取缔金圆券，禁用银元遏制投机（参考现在禁止投资比特币狗狗币这些），建立物资本位的货币体系（现在死死控制肉价，粮价，这两个涨不动，通货膨胀就很难上去），重建信用基础（另起炉灶，打扫干净屋子再请客，帝国主义与国民政府签订了那些条约和所欠的债务，我们都不承认，现在我们抛售美债也越来越多了）。对城市实行军管，查封交易所，没收官僚资本和跨国资本，1951年底开展三反五反运动，建立国有资本及国家管控的制度体系。
2. 土改使解放区农业产量大幅增加，政府在农村收购物资，在城市抛售，打败城市投机资本，平抑物价（陈云的操盘？）。另外，政府增发的货币70%流入农村，被农民作为买地的财富储存起来（和现在农民把钱存银行一样），降低了发生严重通胀的条件。
3. 1949年开始推行农业合作化，用合作社的组织方式降低政府与极度分散的农民之间的交易费用，便于提取规模剩余。（解放战争中后期，战略反攻，全国形势一片大好，天下归心。）
4. 朝鲜战争爆发后，1950年开始中国获得苏联援助，迅速建立国家掌控的军重工业基础，走出经济萧条。（为有源头活水来）

苏联援建156个项目（1950年）

（未完待续……）