中山买房好还是佛山好：大湾区买房为什么选中山

原因有4:

1.区位

粤港澳大湾区的中心区在哪?珠江口!

深圳向西、广州向南、珠海向东·最终的交汇点在珠江口。

而中山，就在珠江口，位置得天独厚。

除此之外，中山还位于港深、澳珠、广佛三大地理中心，是广佛肇、深莞惠、珠中江三大经济圈中心，最重要的是东望前海新区、北承南沙新区、南接横琴新区，区位条件优越。

“背靠大树好乘凉”，有大佬支持，中山怎样都不会弱。

2.交通

深中通道的搭建，不仅让深圳到中山的距离缩短至30分钟，还让中山成为珠江口西岸中唯一与深圳有跨江通道直连的城市。

深中通道后，深珠通道紧随其后。深珠通道看似起点和终点落在了深圳和珠海。

但是同样途径中山境内，该线路东起深圳西丽站，到达淇澳岛后直抵唐家，其西延长线经过中山五桂山、斗门莲洲、江门台山及粤西城市。

除了挨深圳更近了，中山还搭上了另外一位老大哥广州!广州地铁18号线南延段经过十六涌之后，将在中山市翠亨新区设站。

这一操作，让中山直接连接广州中心，实现30分钟从中山到达广州珠江新城、10分钟到达南沙自贸区。

3.规划

整个中山仅仅翠亨新区起步区的马鞍岛，目前就已经有哈工大机器人集团、清华智能网联、中兴智慧产业园等50 科创平台和高新技术产业入驻;

可以说，中山目前在产业上的转型升级，与深圳的产业基因是一脉相承，也就具备了承载深圳高新产业“飞地”的条件。

实际上据不完全统计，近几年有160多家深圳企业落户中山，包括深圳医疗器械协会园区项目、财富中国、钱爸爸、前海股权交易中心等一批优质现代服务业项目。

4.房价

从珠江口来看，目前中山新房均价约1.4万元/平，相比珠江口接壤的几个城市像3万元/平的珠海、4万元/平的广州、8万 /平的深圳、3、4万一平的东莞，中山依旧是大湾区房价洼地!地处珠江口宝贵位置的洼地!

从桥两岸来看，一条深中通道，两头地价差7倍，房价差6倍!宝安西乡的二手房，都已经10万 ，个别新盘已经17万/平!当然目前中山也有个别楼盘突破3万了，但要看到翠亨火炬还有很多楼盘1万 ，这就是机会啊!

当然，中山只有个别区域适合买入，必须要注意，24个镇区的中山内部分化严重，不管是房价还是成交量，差异都不算小。